De Leeuw Blog

Kennis en ervaring staan bij ons hoog in het vaandel. Onze medewerkers zijn bovenmatig goed opgeleid en beschikken gezamenlijk over honderden jaren ervaring.

Dit blog is één van de manieren om u te laten delen in die kennis en ervaring. Ervaringen met huizen en verzekeringen vormen een geliefd onderwerp op verjaardagen. En soms is ons vak ingewikkelder dan het lijkt. Er bestaan nogal wat misverstanden over onderwerpen uit ons vak. Ook die misverstanden stellen we hier aan de orde.
Wim de Leeuw

Onze voorspellingen over de woningmarkt van 2014

U bent van ons gewend dat wij elk kwartaal de cijfermatige ontwikkelingen van de woningmarkt verklaren. Achteraf. Dit keer doen we het anders. We presenteren u onze visie op de woningmarkt voor het nieuwe jaar 2014. Uiteraard gebaseerd op de #waardevanervaring.

Lees Meer
  1775 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Veranderingen voor de woningmarkt in 2014

Ook in 2014 zijn er weer de nodige veranderingen in de regels rondom het kopen en financieren van een huis. Een overzicht van de belangrijkste wijzigingen:

Lees Meer
  1939 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

EHBR: Eerste Hulp Bij Restschuld

Er zijn in Nederland ongeveer  3.500.000 woningen met een hypotheek. Bij 20-30% daarvan is sprake van een restschuld: het hypotheekbedrag is groter dan de waarde van de woning. Ook met een restschuld zijn er soms mogelijkheden om een ander huis te kopen. Daarom: Eerste Hulp Bij Restschuld.

Lees Meer
Getagged in:
  2188 Hits
  1 reactie
Wim de Leeuw

Woning gekocht of verkocht? Afspraak is niet altijd afspraak!

Ook een mondelinge overeenkomst is rechtsgeldig. Althans, vaak. Want bij het kopen en verkopen van een huis door particulieren gelden andere spelregels. Over het Boemerang-effect van de wettelijke bescherming van de koper van een woning.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Geachte heer Van Beem / Beste Hans, In mijn blogs heb ik uiteen gezet dat een particuliere verkoper pas gebonden is als hij zijn ... Lees verder
dinsdag 03 juli 2018 14:22
Wim de Leeuw
Dag Jan, Allereerst: Als gevolg van technische problemen was ik niet in staat om tijdig te reageren op je reactie. Excuses daarvo... Lees verder
vrijdag 28 juli 2017 14:12
Wim de Leeuw
Dag Richard, Blijkbaar zijn de verkoper en jij het eens geworden over de prijs van het huis. Maar blijkbaar zijn jullie het nog n... Lees verder
zaterdag 05 augustus 2017 11:16
  34609 Hits
  135 reacties
Wim de Leeuw

Ruimere mogelijkheden voor boetevrij aflossen

Tot 01-02-2015 mag € 100.000 belastingvrij worden geschonken voor aankoop van een woning of aflossing van de hypotheek. SNS gaf direct aan om dan geen boeterente te rekenen. Inmiddels hebben ook andere banken gereageerd. De stand van zaken.

Lees Meer
  2128 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

MakelaarJoost : Licht aan de horizon

Ken je het verhaal van dat voetbalelftal in die oranje shirts en zwarte broek? Die dachten dat zij één coach hadden. Dat bleken er 16 miljoen te zijn.  Het lijkt erop dat dit voor de woningmarkt ook van toepassing is. Werkelijk iedereen heeft er wel een mening over, heel Nederland denkt het te weten. Daarom schrijf ik af en toe een berichtje op deze blog, om te verduidelijken hoe de regionale markt in elkaar zit en waar ik als makelaar tegenaan loop. Als ik dit schrijf kom ik net van een Avond Open Huis waar 27! kijkers op af kwamen.

Lees Meer
  1687 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Zeven afwegingen bij de vraag: wat is beter, kopen of huren?

Toen ik in 1986 aan mijn carrière in de makelaardij begon, was het antwoord op deze vraag eenvoudig. Wie kòn kopen en van plan was om zeven jaar te blijven wonen, deed er bijna altijd verstandig aan om een huis te kopen. Vanaf 1995 stegen de woningprijzen met gemiddeld 7% per jaar. Een koophuis kon soms al na twee jaar met winst worden verkocht. Wie in deze tijd huurde en geen woning kocht, werd door velen voor gek verklaard. Inmiddels kennen we de keerzijde van de opgelopen prijzen. Daarom: Nieuwe afwegingen bij de vraag 'kopen of huren'.

Lees Meer
Getagged in:
  4786 Hits
  21 reacties
Wim de Leeuw

De psychologische wetten van de woningmarkt

Volgens de  economische wetenschap leiden dalende prijzen tot een stijgende vraag. Maar niet op de woningmarkt. De prijzen daalden met gemiddeld 20% maar het aantal verkopen stijgt nog niet echt. En het aanbod blijft onverminderd groot. De woonconsument blijkt vaker geleid door psychologie dan door economie. Over de verborgen psychologische wetten van de woningmarkt.

Lees Meer
  1924 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Waarom de koopwoningmarkt herstelt, maar niet naar het 'oude niveau'

Op de woningmarkt is de afgelopen weken een voorzichtig herstel van het aantal verkopen te constateren. Betekent het voorzichtige herstel dat we weer onderweg zijn naar een overspannen woningmarkt zoals 'voor de kredietcrisis'? Waarom wij denken van niet, leggen we graag uit.

Lees Meer
  3668 Hits
  2 reacties
Wim de Leeuw

Een 'Van Gaaltje' over de woningmarktcijfers

Verschillende bronnen maken melding van een gestegen vertrouwen in de woningmarkt. De Vereniging Eigen Huis spreekt van een keerpunt. Maar tegelijkertijd verschijnen er tegenstrijdige berichten over teruggelopen 'verkopen'. Hoe dat kan? Heren journalisten, schrijft u mee, dan zal ik het nog één keer uitleggen. ;-)

Lees Meer
Getagged in:
  3502 Hits
  0 reacties

De Leeuw maakt gebruik van cookies op haar website, onder meer om uw ervaring op onze website te verbeteren. Meer informatie hierover vindt u in onze privacyverklaring.
Door onze website te gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van deze cookies.