Met mijn blogs wil ik invulling geven aan het merk 'De Leeuw' met als pay-off 'De Waarde Van Ervaring'. Soms krijg ik de vraag of het niet met wat minder woorden kan. Vooruit dan maar, één keer dan. Over de woningmarkt van 2013. Geen praatjes, alleen plaatjes.

1) FACTOREN DIE VAN INVLOED ZIJN OP DE WONINGMARKT

Ontwikkeling rente

Vastgoedmarkt in Beeld - Hypotheekrente


Ontwikkeling consumentenvertrouwen

Vastgoedmarkt in Beeld - Consumentenvertrouwen


Consumentenvertrouwen versus prijsontwikkeling

Vastgoedmarkt in Beeld - Vertrouwen versus Prijsontwikkeling


Huren versus kopen

Vastgoedmarkt in Beeld - Kopen versus huren

 

2) ONTWIKKELING WONINGAANBOD

Van toename naar afname aanbod

Vastgoedmarkt in Beeld - Ontwikkeling aanbod



Van toename naar afname krapte

Vastgoedmarkt in Beeld - Af en toename Krapte


Verkooptijd verkochte woningen versus looptijd onverkocht aanbod

Vastgoedmarkt in Beeld - Oud versus nieuw aanbod



Per kwartaal afnemende verkoopkansen

Vastgoedmarkt in Beeld - Afnemende verkoopkansen


3) ONTWIKKELING TRANSACTIES

Van afname naar voorzichtig herstel

Vastgoedmarkt in Beeld -  Herstel aantal verkopen


4) ONTWIKKELING PRIJZEN

In 2013 nog dalende prijzen (stabilisatie in 2014) maar met grote regionale verschillen

Vastgoedmarkt in Beeld - Prijsontwikkeling per regio


Duurdere woningen meer in prijs gedaald dan goedkopere woningen

Vastgoedmarkt in Beeld - Prijsdaling per segment

 

5) (VERKOPEN) NIEUW AANBOD IN VERGELIJKING TOT (VERKOPEN) OUD AANBOD

Vijvermodel 2013

Vastgoedmarkt in Beeld - Vijvermodel 2013
Bron van alle afbeeldingen: Vastgoedmarkt in beeld,  NVM 2014 (c)