De Leeuw Blog

Kennis en ervaring staan bij ons hoog in het vaandel. Onze medewerkers zijn bovenmatig goed opgeleid en beschikken gezamenlijk over honderden jaren ervaring.

Dit blog is één van de manieren om u te laten delen in die kennis en ervaring. Ervaringen met huizen en verzekeringen vormen een geliefd onderwerp op verjaardagen. En soms is ons vak ingewikkelder dan het lijkt. Er bestaan nogal wat misverstanden over onderwerpen uit ons vak. Ook die misverstanden stellen we hier aan de orde.
Wim de Leeuw

Welke zaken horen wel en welke niet bij een huis (onroerende en roerende zaken)?

Blog De LeeuwAls u een huis koopt of verkoopt, dan is dat huis op het moment van de koop vaak nog ingericht. Hoe weet u nu welke zaken er bij het huis horen en welke tot de inboedel? En wat is precies het verschil tussen onroerende en roerende zaken? We leggen het graag uit.

Lees Meer
  31 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Beleggen in te verhuren woningen minder interessant in de grote steden?

Steeds meer woningen worden verkocht aan particuliere beleggers. Vooral de ontwikkelingen op de Amsterdamse woningmarkt of de andere drie grote steden komen daarbij in het nieuws. Een recente publicatie toont aan dat de slimme particuliere belegger inmiddels beter zijn heil kan zoeken in de randgemeenten van de grote steden. 

Lees Meer
  251 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het derde kwartaal van 2018

Leiden ZodW 2De Nederlandse woningmarkt is oververhit: veel vraag en weinig aanbod leidde in het derde kwartaal van 2018 tot 12% minder verkopen tegen 10% hogere prijzen in minder tijd.
Lees Meer
  152 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het tweede kwartaal van 2018

ZodW 2e 2018Voor de vierde maal op rij verkochten NVM-makelaars minder woningen. Een jaar geleden werden er 43.200 woningen verkocht (voor de gehele markt: 55.000), in het tweede kwartaal van 2018 waren dat er 38.600. Dat is een afname van 10,6%. In vergelijking met het voorafgaande kwartaal werden er overigens wel meer woningen verkocht. Dat heeft echter te maken met de gebruikelijke seizoenseffecten. De afname van het aantal verkopen ten opzichte van vorig jaar was het grootst bij appartementen (-17,9%) en het kleinst bij vrijstaande woningen (-7,1%).

 

 

 

 

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Geachte heer Van der Plas, Er zijn veel hondjes die Fikkie heten. En ik ken meerdere mensen met de naam Jaap van der Plas. Ik b... Lees verder
zaterdag 14 juli 2018 20:55
  1275 Hits
  2 reacties
Wim de Leeuw

De eindinspectie van uw nieuwe koopwoning, waar moet u als koper op letten?

b2ap3 large shutterstock 189098840

Vlak voor de overdracht van een woning bij de notaris wordt een koper in de gelegenheid gesteld om het huis te 'inspecteren'. Wat houdt deze 'eindinspectie' in en waarop moet u als koper letten?

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Geachte heer Van der Klugt, Uw vraag is me niet volledig duidelijk. U schrijft dat u het huis 'via een erfdienstbaarheid' hebt... Lees verder
woensdag 08 augustus 2018 18:08
Wim de Leeuw
Dag Suzanne, Wat een vervelende situatie. Waar ik benieuwd naar ben is of de verkopers hebben verteld wat de oorzaak is van he... Lees verder
donderdag 23 augustus 2018 11:08
Wim de Leeuw
Dag Suzanne, Wat jullie zouden moeten eisen, is dat de problemen met de afvoer worden opgelost, zodat het toilet weer normaal te... Lees verder
donderdag 23 augustus 2018 14:35
  1249 Hits
  12 reacties
Wim de Leeuw

Zeven tips voor kandidaat-kopers van een appartement

Het kopen van een appartement is vaak wat ingewikkelder dan het kopen van een huis. Wij geven u zeven tips om vervelende verrassingen te voorkomen.

 

Lees Meer
  760 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

10 redenen waarom u juist nu een NVM-aankoopmakelaar zou moeten inschakelen

De Nederlandse woningmarkt is een verkopersmarkt, gekenmerkt door weinig aanbod, veel vraag en oplopende prijzen. Kopers hebben een beperkte keuze en moeten steeds vaker onder druk een beslissing nemen. Juist nu biedt een aankoopmakelaar uitkomst. We geven u tien redenen waarom. 

Lees Meer
  1727 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Wanneer is de mondelinge koop van een huis rechtsgeldig? (Schriftelijkheidsvereiste)

In mijn blog 'Woning gekocht of verkocht? Afspraak is niet altijd afspraak!' beschreef ik dat mondelinge afspraken bij de particuliere koop of verkoop van een woning niet zoveel meer waard zijn. Maar wat is nu precies een 'particuliere koop'? En welke spelregels gelden er als of de verkoper of de koper geen particulier zijn, maar een professionele partij? 

 

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Beste Rita, Om met het belangrijkste te beginnen: Nee, je bent niet verplicht om te tekenen. Als de vraagprijs wordt geboden, dan... Lees verder
woensdag 13 juni 2018 21:23
Wim de Leeuw
Beste Chris, In lid 1 van artikel 2 boek 7 van ons Burgerlijk Wetboek staat het volgende: De koop van een tot bewoning bestemde... Lees verder
dinsdag 18 september 2018 10:46
  2312 Hits
  4 reacties
Wim de Leeuw

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het eerste kwartaal van 2018

Afbeelding74 LRDe woningmarkt loopt steeds meer vast. Er is te weinig aanbod waardoor de prijzen verder oplopen. Verkopers kunnen rekenen op de hoofdprijs, maar de concurrentie onder kandidaat-kopers is groot. Wie er niet snel bij is of niet bereid is om de hoofdprijs te betalen, vist al snel achter het net. Voor herstel van de woningmarkt zal het woningaanbod fors moeten stijgen. En voorlopig zal dat nog niet gaan gebeuren.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Dag Ellen, Je hebt helemaal gelijk. Het IS een lastige verkoopmarkt. Je kunt ervan uitgaan dat eenmalige bezichtigingen tot doe... Lees verder
maandag 09 juli 2018 12:34
  1211 Hits
  2 reacties
Wim de Leeuw

Een huis kopen om te verhuren? Let op deze aandachtspunten!

VerhurenSpaargeld levert nauwelijks iets op en de hypotheekrente is lager dan ooit. Het is niet verwonderlijk dat steeds meer particulieren een huis kopen om te verhuren. We geven u een aantal aandachtspunten om rekening mee te houden.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Beste David, Naarmate er meer particulieren komen die willen beleggen in vastgoed, neemt ook het aantal aanbieders weer toe. E... Lees verder
donderdag 16 augustus 2018 10:10
Wim de Leeuw
Beste Hermelien, Onze expertise op het gebied van de woningmakelaardij beperkt zich tot ons werkgebied. We hebben geen verstand ... Lees verder
dinsdag 09 oktober 2018 13:59
  2632 Hits
  4 reacties

De Leeuw maakt gebruik van cookies op haar website, onder meer om uw ervaring op onze website te verbeteren. Meer informatie hierover vindt u in onze privacyverklaring.
Door onze website te gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van deze cookies.