De Leeuw Blog

Kennis en ervaring staan bij ons hoog in het vaandel. Onze medewerkers zijn bovenmatig goed opgeleid en beschikken gezamenlijk over honderden jaren ervaring.

Dit blog is één van de manieren om u te laten delen in die kennis en ervaring. Ervaringen met huizen en verzekeringen vormen een geliefd onderwerp op verjaardagen. En soms is ons vak ingewikkelder dan het lijkt. Er bestaan nogal wat misverstanden over onderwerpen uit ons vak. Ook die misverstanden stellen we hier aan de orde.
Wim de Leeuw

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het derde kwartaal van 2019

NoordwijkerhoutIn het derde kwartaal van 2019 kwamen er minder woningen te koop dan in het vorig kwartaal. Het aantal verkopen bleef vrijwel stabiel. En dus nam de krapte toe en daarmee de druk op het prijsniveau.

Lees Meer
  948 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Verhuur in de VVE? Welke vormen van verhuur van een appartement zijn toegestaan en welke verboden?

Steeds meer woningen èn appartementen worden verkocht aan particuliere beleggers. Het onderwerp 'verhuur' komt daarom steeds vaker voor als agendapunt op de vergaderingen van de Vereniging van Eigenaren. Mag een VvE verhuur verbieden? En gaat het dan alleen om kamerverhuur of vakantieverhuur? Of over alle vormen van verhuur? De Leeuw Makelaardij schept duidelijkheid.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Beste Kees, Een VvE-bestuur kan en mag van alles vaststellen. Ik denk echter niet dat dat van enige invloed is op wat individuel... Lees verder
vrijdag 18 oktober 2019 14:47
Wim de Leeuw
Beste Piet, Om hier iets zinnigs over te kunnen roepen zou ik deze regeling als geheel uit de splitsingsakte moeten zien. Ik weet... Lees verder
woensdag 20 november 2019 14:30
Wim de Leeuw
Beste Piet, Deze clausule gaat niet over verkameren, deze overeenkomst gaat over verhuur in zijn algemeenheid. Op basis van dit a... Lees verder
donderdag 21 november 2019 10:24
  785 Hits
  9 reacties
Wim de Leeuw

Het energielabel. Wat is er veranderd per juli 2019? En wat gaat er nog meer veranderen?

Sinds 2015 is het energielabel verplicht. Maar daarvoor hoeft u (nog) geen dure deskundige in te schakelen. Niet voldoen aan de verplichting om een energielabel levert u als particulier vanaf 3 juli 2019 wel een boete op van € 170,=.

Lees Meer
Getagged in:
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Geachte heer Nathans / beste Tom, De handelingsvrijheid van een (potentiële) koper is net zo groot als die van de verkopend makel... Lees verder
dinsdag 19 november 2019 10:59
  1659 Hits
  3 reacties
Wim de Leeuw

Uw huis verkopen. Wat is de beste vraagprijs? Moet die niet te laag zijn of vooral niet te hoog?

Wat is de beste vraagprijs voor uw woning. Moet die vraagprijs vooral niet te laag zijn, omdat u anders het risico loopt op een te lage opbrengst? Of moet die vraagprijs vooral niet te hoog zijn, omdat u anders het risico loopt dat uw woning onverkocht op de markt blijft staan? We leggen het uit.

 

 

 

 

Lees Meer
  1229 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het tweede kwartaal van 2019

Leiden

"De gekte neemt af, de krapte blijft". In het tweede kwartaal van 2019 nam het woningaanbod in Nederland licht toe en werden er meer woningen verkocht. De prijsstijging vlakt echter af: de prijzen stijgen nog steeds. Maar minder snel. En de grote regionale en plaatselijke verschillen blijven. Want dè woningmarkt bestaat niet.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Geachte heer Verveen / Beste Niek, Helaas is dit niet mogelijk, de grafieken uit bovenstaande blog zijn afkomstig van de NVM, Bi... Lees verder
vrijdag 02 augustus 2019 08:42
  1474 Hits
  2 reacties
Wim de Leeuw

Waarom makelaars soms zo nieuwsgierig zijn (Over de WWFT en de makelaardij)

shutterstock 13870750444Het zal je maar gebeuren. Je koopt, al dan niet gedwongen door de marktomstandigheden, een huis zonder financieringsvoorbehoud. En vervolgens wil die nieuwsgierige makelaar weten hoe je aan je geld bent gekomen. Over de WWFT en de makelaardij.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Beste Gast, Uw interpretatie is niet correct. De desbetreffende richtlijn is onder deze link te vinden. Hoofdstuk 4.3 van deze l... Lees verder
maandag 11 november 2019 15:58
  1809 Hits
  2 reacties
Wim de Leeuw

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het eerste kwartaal van 2019

Voorschoten"De krapte op de woningmarkt blijft, de gekte neemt wat af". In het afgelopen kwartaal daalden het aanbod en het aantal verkopen. De prijzen stijgen nog steeds, maar wel aanmerkelijk minder snel. Landelijk is er geen sprake meer van oververhitting. Maar er zijn talloze woningmarkten - vooral in het werkgebied van De Leeuw Makelaardij - waar dat anders is.

Lees Meer
  4053 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Help, mijn nieuwe huis biedt uitzicht op een seksbos

Het bericht haalde eind maart 2019 de Telegraaf en werd direct een trending topic: “Gezin koopt huis met uitzicht op homo-ontmoetingsplek”. En "de makelaar had de kopers daar niets over verteld". Dit nieuws roept een interessante vraag op. Want had de verkoper of verkopend makelaar de kopers beter moeten informeren? Of hadden de kopers beter hun 'huiswerk' moeten doen?

Lees Meer
  5102 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Wat is de beste periode om uw huis te koop te zetten? De invloed van het seizoen op de woningmarkt

shutterstock 164525537

Op het internet wemelt het van de artikelen die een antwoord geven op de vraag wat het beste moment is om een huis te verkopen. Het lijkt erop alsof alle makelaars elkaar een beetje napraten. Juist daarom leest u onderstaand onze analyse, gebaseerd op feiten èn cijfers. En uiteraard gebaseerd op 'de waarde van ervaring'.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Beste Marie, Ik kan op basis van deze beknopte informatie weinig zinnigs zeggen over de vraag of je zou moeten verkopen of verhu... Lees verder
vrijdag 07 juni 2019 11:01
  1751 Hits
  2 reacties
Wim de Leeuw

De aansprakelijkheid voor gebreken aan een nieuwbouwwoning

U ontdekt gebreken aan uw nieuwbouwwoning. Wij leggen u uit hoe het zit met de aansprakelijkheid van de bouwer.

 

Lees Meer
  5032 Hits
  0 reacties

De Leeuw maakt gebruik van cookies op haar website, onder meer om uw ervaring op onze website te verbeteren. Meer informatie hierover vindt u in onze privacyverklaring.
Door onze website te gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van deze cookies.