Goedkoop is duurkoop. In ons blog Ontbindende voorwaarden, een niet vrijblijvend voorbehoud schreven wij dat een koper 'niet zomaar' een beroep kan doen op de ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van een hypotheek. Een doe-het-zelvende koper dacht daar anders over en werd op 5 augustus 2020 door rechtbank Oost-Brabant veroordeeld tot een boete van €82.000. Waarom u zeer zorgvuldig dient te handelen als u een beroep doet op een ontbindende voorwaarde en waarom het verstandig is om u te laten bijstaan door een (NVM-) aankoopmakelaar.

Het bericht haalde eind maart 2019 de Telegraaf en werd direct een trending topic: “Gezin koopt huis met uitzicht op homo-ontmoetingsplek”. En "de makelaar had de kopers daar niets over verteld". Dit nieuws roept een interessante vraag op. Want had de verkoper of verkopend makelaar de kopers beter moeten informeren? Of hadden de kopers beter hun 'huiswerk' moeten doen?

In artikel 6 van de standaard koopovereenkomst voor woningen staat dat de koper het huis koopt 'met alle heersende erfdienstbaarheden' en dat de koper alle 'lijdende erfdienstbaarheden uitdrukkelijk aanvaardt'. In deze blog leggen wij u uit wat erfdienstbaarheden zijn.

Als u een huis koopt of verkoopt, dan is dat huis op het moment van de koop vaak nog ingericht. Hoe weet u nu welke zaken er bij het huis horen en welke tot de inboedel? En wat is precies het verschil tussen onroerende en roerende zaken? We leggen het graag uit.

Hoverboards, je ziet ze steeds vaker. Ook op de openbare weg kijkt niemand er meer van op als er iemand op een hoverboard rijdt. Maar het gebruik van een hoverboard op de openbare weg is nog steeds verboden. En dus is schade, die met een hoverboard wordt veroorzaakt, in heel veel gevallen niet verzekerd.

Vlak voor de overdracht van een woning bij de notaris wordt een koper in de gelegenheid gesteld om het huis te 'inspecteren'. Wat houdt deze 'eindinspectie' in en waarop moet u als koper letten?

Veel schadeverzekeringen zijn de afgelopen jaren duurder geworden. Wat zijn de redenen van deze premieverhogingen? We leggen het u graag uit.

In mijn blog 'Woning gekocht of verkocht? Afspraak is niet altijd afspraak!' beschreef ik dat mondelinge afspraken bij de particuliere koop of verkoop van een woning niet zoveel meer waard zijn. Maar wat is nu precies een 'particuliere koop'? En welke spelregels gelden er als of de verkoper of de koper geen particulier zijn, maar een professionele partij? 

Als uw mobieltje beschadigd raakt, dan hoeft uw verzekeraar u geen nieuwe telefoon aan te bieden. En dat maakt dat het afsluiten van een vaak dure verzekering bij de aankoop van een nieuw mobieltje vaak niet zinvol is.

Veel schade aan mobiele telefoons en tablets

Ondanks het gebruik van speciale glassoorten zoals Gorilla Glass blijven mobiele telefoons en tablets uiterst kwetsbaar voor valpartijen. Afhankelijk van het merk en type mobiele telefoon kunnen de reparatiekosten oplopen tot wel € 400,=. Hoe nieuwer het model van uw telefoon is, hoe hoger de kosten van reparatie zijn. Fabrikanten van mobiele telefoons lijken soms het uiterlijk van hun produkten belangrijker te vinden dan de levensduur. Van de Samsung Galaxy S8 is bekend dat het toestel, als gevolg van de dunne randen van het scherm, eerder beschadigd raakt bij een val van 80 centimeter hoogte dan andere toestellen. Ook de Nokia Lumia 800 bleek uiterst kwetsbaar voor valpartijen.

De schade door vuurwerk bedraagt jaarlijks tussen de 10 en 15 miljoen euro. In veel gevallen is vuurwerkschade verzekerd, maar soms ook niet. Uitleg over de 'kleine lettertjes'.

De boeterente is de laatste tijd volop in het nieuws geweest. Maar er zijn nog steeds onduidelijkheden. De laatste ontwikkelingen toegelicht.

U wilt genieten van uw vermogen. Maar uw geld zit vast in uw huis. Uw huis verkopen en daarna terughuren. Is dat aantrekkelijk? Wij denken van niet en leggen uit waarom.

Je hebt een studieschuld bij DUO en wilt graag weten wat het effect is op je hypotheekmogelijkheden. We leggen je graag uit hoe het zit.

Het privé leasen van een auto wordt steeds populairder. Er zijn maar weinig consumenten die realiseren dat dit  een enorm negatieve invloed heeft op de hypotheekmogelijkheden.

De autoverzekering is voor particulieren één van de meest kostbare schadeverzekeringen. Tien tips om te besparen op de kosten van uw autoverzekering.

A verkoopt zijn huis aan B waarna A het weer terugkoopt. De ABA-constructie: Wel een nieuwe hypotheek met een lage rente. Geen boeterente. Onze bedenkingen.

Het weer in Nederland wordt steeds grilliger. Na een flinke regenbui kan er waterschade ontstaan. Welke schade is verzekerd, welke niet?

Een particuliere koper van een huis heeft, na het ondertekenen van de koopovereenkomst, nog drie dagen om zich te bedenken. Drie dagen blijkt vaak meer dan drie dagen. Hoe zit dat?

Vanaf medio 2016 krijgen huizenkopers wettelijk twee weken bedenktijd bij het afsluiten van een hypotheek. Maar er verandert meer. We leggen u graag uit wat.

Vanaf medio 2016 krijgen huizenkopers wettelijk twee weken bedenktijd bij het afsluiten van een hypotheek. Maar er verandert meer. We leggen u graag uit wat.

Vrijwel alle koopovereenkomsten van woningen bevatten 'ontbindende' voorwaarden. Maar wie een overeenkomst wil ontbinden, kan niet 'zomaar' van zijn verplichtingen af.

De hypotheekrente is lager dan ooit. Betaalt u op dit moment teveel rente, maar ziet u op tegen een hoge boeterente bij vervroegd aflossen? Dan hebben we goed nieuws voor u.

Vergoedt uw rechtsbijstandverzekeraar alle kosten van uw eigen advocaat? Een overzicht van de recente ontwikkelingen.

De dekking van woonhuisverzekeringen is de laatste decennia enorm uitgebreid. Maar toch kent zelfs de meest actuele 'allrisk dekking' een aantal belangrijke uitsluitingen.

In de meest populaire wintersportbestemmingen is het gebruik van winterbanden verplicht. Als u toch met  zomerbanden rijdt, riskeert u een boete. En als u een aanrijding veroorzaakt, zijn de problemen nog ernstiger.

Volgens trendwatchers draait het in de 'nieuwe economie' om delen. Toch moet u zich realiseren dat op dit moment tijdelijke verhuur met organisaties zoals Airbnb tot problemen kan leiden. Over de risico's van tijdelijke verhuur.

Een particuliere aansprakelijkheidsverzekering dekt schade die u (door uw schuld) aan een ander toebrengt of waarvoor u aansprakelijk bent. Maar wat als de schade nu opzettelijk is veroorzaakt?

De schade van het noodweer van deze week loopt in de miljoenen. Standaard woonverzekeringen dekken lang niet alle waterschade. Wilt u weten waarom onze klanten zich bij ons goed verzekerd voelen?

Het gebeurt wekelijks bij vrijwel elke manege: het lenen of uitlenen van een paardentrailer, veelal tegen betaling van een paar tientjes. Dat gaat vaak goed. Totdat er schade aan de trailer ontstaat. Deze schade is vaak niet verzekerd.

Op veel maneges ligt voor een klein vermogen aan particuliere eigendommen opgeslagen. Maar wat als er brand uitbreekt of wordt ingebroken. Zijn uw kostbare ruiterbenodigdheden dan verzekerd? Meestal niet. Maar er bestaan oplossingen.

De opstalverzekering van uw appartement hoort geregeld te zijn door de Vereniging van Eigenaren (VvE). Houdt dat in dat u geen eigen opstalverzekering nodig heeft? Dat hangt er van af.

Als u een verzekering aanvraagt, moet u vaak een waslijst aan vragen beantwoorden. Een vermoeiende bezigheid. Toch is het belangrijk de vragen zorgvuldig, eerlijk en volledig te beantwoorden. Zelfs kleine 'leugentjes' op een aanvraagformulier kunnen vervelende gevolgen hebben.

Ook een mondelinge overeenkomst is rechtsgeldig. Althans, vaak. Want bij het kopen en verkopen van een huis door particulieren gelden andere spelregels. Over het Boemerang-effect van de wettelijke bescherming van de koper van een woning.

Het Europees Hof van Justitie heeft een belangrijke uitspraak gedaan: Iedereen met een rechtsbijstandverzekering heeft bij rechtszaken het recht op vrije keuze van een advocaat. Meer over deze uitspraak leest u hier.

De autoverzekering is een kostbare verzekering. Logisch dat u als consument niet teveel wilt betalen. Internet-autoverzekeraars claimen flink goedkoper te zijn. Als u schade heeft, blijkt soms dat u voor die laagste premie een hoge prijs moet betalen. We nemen een aantal 'instinkers' onder de loep.

"De enige zekerheid die je hebt als je een reisverzekering sluit, is dat je de premie kwijt bent". Aldus één van de honderden reacties die de Telegraaf kreeg na een oproep aan lezers om hun ervaringen met reisverzekeringen te delen. Is het zo beroerd gesteld met reisverzekeringen in Nederland? Wij denken van niet. En dat leggen we u graag uit.

Op 1 januari 2014 vindt een ingrijpende wijziging plaats van de regeling Brandregres. Als u ondernemer bent, is het goed om te weten waar het over gaat.

U heeft een schade aan bijvoorbeeld uw auto, die vergoedt wordt door uw verzekeraar. U besluit echter de schade niet te laten repareren.  Veel verzekeraars keren in dat geval niet het volledige schadebedrag aan u uit. Afhankelijk van uw polisvoorwaarden ontvangt u tussen 50 en 80% van het schadebedrag, verminderd met btw en het eigen risico. Gevalletje Laaienlichters of Logisch? Ik leg het u graag uit.

De opzichtclausule maakt onderdeel uit van alle polisvoorwaarden voor aansprakelijkheids­ver­zekeringen, zowel particulier als bedrijfsmatig. Als deze opzichtclausule van toepassing is, is de schade soms niet of niet volledig verzekerd. Wat houdt de opzichtclausule in?