Veel 55-plussers met een eigen huis hebben hun vermogen de afgelopen jaren flink zien stijgen. Op papier althans, omdat hun huis meer waard is geworden. Daardoor overwegen zij om hun huis te verkopen en op zoek te gaan naar een levensloopbestendige woning. Maar zijn er wel genoeg van zulke huizen?
De populariteit van aflossingsvrije hypotheken neemt weer toe. Ook onder starters. Het aandeel van dit type hypotheek is in de afgelopen jaren gestegen naar bijna 40%. Omdat je bij deze hypotheekvorm niet aflost, zijn je maandlasten lager. Maar een aflossingsvrije hypotheek heeft ook nadelen.
Wie tijdens de covid-19 pandemie naar het buitenland reist, loopt een serieus risico. Reisverzekeringen bieden nog maar zelden dekking, terwijl ook de zorgverzekering vaak onvoldoende dekking biedt. Ziek worden op reis is daarom in coronatijd steeds vaker een kwestie van 'eigen risico'.
Vanaf 1 januari 2021 geldt de startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting. Deze startersvrijstelling blijkt niet voor alle starters te gelden en lijkt bovendien ook open te staan voor doorstromers. We beantwoorden graag de 10 belangrijkste vragen over de startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting.
Goedkoop is duurkoop. In ons blog Ontbindende voorwaarden, een niet vrijblijvend voorbehoud schreven wij dat een koper 'niet zomaar' een beroep kan doen op de ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van een hypotheek. Een doe-het-zelvende koper dacht daar anders over en werd op 5 augustus 2020 door rechtbank Oost-Brabant veroordeeld tot een boete van €82.000. Waarom u zeer zorgvuldig dient te handelen als u een beroep doet op een ontbindende voorwaarde en waarom het verstandig is om u te laten bijstaan door een (NVM-) aankoopmakelaar.
Recent gepubliceerd onderzoek lijkt uit te wijzen dat 'ronde vraagprijzen' in een 'verkopersmarkt' kunnen leiden tot een substantieel hogere opbrengst voor uw woning dan 'niet ronde vraagprijzen'. Hoe werkt dit precies? De makelaar met 'de waarde van ervaring' legt het uit.
Het ziet er naar uit dat het Covid-19 virus ons land nog enige tijd in zijn greep zal hebben. Dat houdt in dat er ook geen vergaderingen kunnen plaatsvinden van Vereningen van Eigenaren. En dus is er een noodwet op komst. We leggen u graag uit wat deze wet inhoudt.
De Nederlandse woningmarkt herstelde zich na de kredietcrisis razendsnel. De krapte is groter dan ooit en dus liepen de prijzen op tot ongekende niveaus. En nu is er de volgende crisis: een gezondheidscrisis met een grote impact op de economie. En dus wellicht ook op de woningmarkt. We wagen ons aan een eerste, voorzichtige, prognose.
Antispeculatiebedingen kwamen in de zeventiger en tachtiger jaren veel voor en maakten bijvoorbeeld standaard onderdeel uit van de verkoopvoorwaarden van premiewoningen. De afgelopen jaren werd het antispeculatiebeding veel minder toegepast. Maar inmiddels lijkt het gemeentelijk antispeculatiebeding weer aan populariteit te winnen. Maar wat is een speculatiebeding precies?
Op 29 januari 2020 deed de Raad van State een belangrijke uitspraak over vakantieverhuur die kan worden samengevat als "Vakantieverhuur is woningonttrekking". Volgens de Raad van State staat verhuur van een woning aan toeristen gelijk aan het onttrekken van woonruimte aan de woningvoorraad. En daarvoor is, op grond van de Huisvestingswet, een vergunning vereist. Als die vergunning er niet is, dan is vakantieverhuur dus illegaal. Deze uitspraak heeft belangrijke gevolgen.
