De Leeuw Blog

Kennis en ervaring staan bij ons hoog in het vaandel. Onze medewerkers zijn bovenmatig goed opgeleid en beschikken gezamenlijk over honderden jaren ervaring.

Dit blog is één van de manieren om u te laten delen in die kennis en ervaring. Ervaringen met huizen en verzekeringen vormen een geliefd onderwerp op verjaardagen. En soms is ons vak ingewikkelder dan het lijkt. Er bestaan nogal wat misverstanden over onderwerpen uit ons vak. Ook die misverstanden stellen we hier aan de orde.

De coronacrisis en haar effecten voor de woningmarkt

De Nederlandse woningmarkt herstelde zich na de kredietcrisis razendsnel. De krapte is groter dan ooit en dus liepen de prijzen op tot ongekende niveaus. En nu is er de volgende crisis: een gezondheidscrisis met een grote impact op de economie. En dus wellicht ook op de woningmarkt. We wagen ons aan een eerste, voorzichtige, prognose.

Lees Meer
  1228 Hits
  0 reacties

Terug van weggeweest: Het gemeentelijk antispeculatiebeding in de herhaling

Antispeculatiebedingen kwamen in de zeventiger en tachtiger jaren veel voor en maakten bijvoorbeeld standaard onderdeel uit van de verkoopvoorwaarden van premiewoningen. De afgelopen jaren werd het antispeculatiebeding veel minder toegepast. Maar inmiddels lijkt het gemeentelijk antispeculatiebeding weer aan populariteit te winnen. Maar wat is een speculatiebeding precies?

Lees Meer
  587 Hits
  0 reacties

Raad van State: Vakantieverhuur zonder vergunning is illegaal

VakantieverhuurOp 29 januari 2020 deed de Raad van State een belangrijke uitspraak over vakantieverhuur die kan worden samengevat als "Vakantieverhuur is woningonttrekking". Volgens de Raad van State staat verhuur van een woning aan toeristen gelijk aan het onttrekken van woonruimte aan de woningvoorraad. En daarvoor is, op grond van de Huisvestingswet, een vergunning vereist. Als die vergunning er niet is, dan is vakantieverhuur dus illegaal. Deze uitspraak heeft belangrijke gevolgen.

Lees Meer
Getagged in:
  633 Hits
  0 reacties

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het vierde kwartaal van 2019

Rijnsburg 1

In het vierde kwartaal van 2019 werden - in vergelijking met een jaar geleden - 4% meer huizen verkocht tegen 8% hogere prijzen. Krapte en verkooptijd ontwikkelen zich niet echt meer, voor beiden geldt dat de theoretische grens inmiddels lijkt te zijn bereikt.

Lees Meer
  1974 Hits
  5 reacties

De belangrijkste trends op de regionale woningmarkt in het werkgebied van De Leeuw Makelaardij

OegstgeestZicht op de Woningmarkt bestaat inmiddels ruim 13 jaar. Tussen 2006 en 2018 maakten wij elk jaar een uitgebreide analyse van de woningmarkt, vanaf 2018 doen we dat elk kwartaal. Hieronder treft u de belangrijkste trends aan die voor de regionale woningmarkt in het werkgebied van De Leeuw Makelaardij.
Lees Meer
  3270 Hits
  0 reacties

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het derde kwartaal van 2019

NoordwijkerhoutIn het derde kwartaal van 2019 kwamen er minder woningen te koop dan in het vorig kwartaal. Het aantal verkopen bleef vrijwel stabiel. En dus nam de krapte toe en daarmee de druk op het prijsniveau.

Lees Meer
  2629 Hits
  0 reacties

Verhuur in de VVE? Welke vormen van verhuur van een appartement zijn toegestaan en welke verboden?

Steeds meer woningen èn appartementen worden verkocht aan particuliere beleggers. Het onderwerp 'verhuur' komt daarom steeds vaker voor als agendapunt op de vergaderingen van de Vereniging van Eigenaren. Mag een VvE verhuur verbieden? En gaat het dan alleen om kamerverhuur of vakantieverhuur? Of over alle vormen van verhuur? De Leeuw Makelaardij schept duidelijkheid.

Lees Meer
  2702 Hits
  17 reacties

Uw woning als aanvullend pensioen, ruimer bij kas dankzij de verzilverde overwaarde op uw huis.

U heeft overwaarde op uw huis. U zit er warmpjes bij. Op papier althans, want veel van uw geld zit 'in stenen'. Welke manieren zijn er om wel in uw huis te blijven wonen, maar toch de overwaarde voor een gedeelte te gebruiken? Over het 'opeten' van uw woning.

Lees Meer
  2234 Hits
  0 reacties

Het energielabel. Wat is er veranderd per juli 2019? En wat gaat er nog meer veranderen?

Sinds 2015 is het energielabel verplicht. Maar daarvoor hoeft u (nog) geen dure deskundige in te schakelen. Niet voldoen aan de verplichting om een energielabel levert u als particulier vanaf 3 juli 2019 wel een boete op van € 170,=.

Lees Meer
Getagged in:
  2694 Hits
  5 reacties

Uw huis verkopen. Wat is de beste vraagprijs? Moet die niet te laag zijn of vooral niet te hoog?

Wat is de beste vraagprijs voor uw woning. Moet die vraagprijs vooral niet te laag zijn, omdat u anders het risico loopt op een te lage opbrengst? Of moet die vraagprijs vooral niet te hoog zijn, omdat u anders het risico loopt dat uw woning onverkocht op de markt blijft staan? We leggen het uit.

 

 

 

 

Lees Meer
  2165 Hits
  13 reacties

De Leeuw maakt gebruik van cookies op haar website, onder meer om uw ervaring op onze website te verbeteren. Meer informatie hierover vindt u in onze privacyverklaring.
Door onze website te gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van deze cookies.